IMMONINO - Immobilien und Versicherungen

LEISTUNGEN

Grundbuch statt sparbuch

Mit einer vermieteten Immobilie kannst du den Gebäudewert steuerlich abschreiben (AfA) und so jedes Jahr bares Geld vom Finanzamt zurückholen. Gemeinsam mit den Mieteinnahmen trägt diese Steuerersparnis dazu bei, dass sich die Immobilie langfristig von selbst finanziert.

Neubau

Neubauimmobilien bieten dir ein zeitgemäßes Investment mit hoher Energieeffizienz, geringen Instandhaltungskosten und langfristiger Vermietbarkeit.
Dank der neuen AfA-Regelung (bis zu 10 % Abschreibung pro Jahr) profitierst du zusätzlich von attraktiven Steuervorteilen – ideal für den planbaren Vermögensaufbau.

Denkmalschutz

Denkmalgeschützte Immobilien vereinen Architektur mit Rendite: Bis zu 100 % der Sanierungskosten lassen sich über Jahre steuerlich absetzen – besonders interessant für Gutverdiener.
Du investierst in ausgewählte Objekte mit Charme, hoher staatlicher Förderung und großem Wertsteigerungspotenzial in urbanen Lagen.

WG-Konzept

Das WG-Konzept setzt auf Mikro-Wohngemeinschaften in attraktiven Uni- und Metropolregionen – mit mehreren Einzelmietern pro Objekt.
Durch die Aufteilung entstehen überdurchschnittliche Mieteinnahmen, geringeres Mietausfallrisiko und ein besonders effizienter Cashflow – ideal für renditeorientierte Anleger.

Bestand / renovierung

Bestandsimmobilien bieten dank gewachsener Lagen und stabiler Mietverhältnisse eine solide Grundlage für nachhaltigen Vermögensaufbau. In Kombination mit durchdachten Renovierungsmaßnahmen lassen sich gezielt Wertsteigerungen und höhere Mieteinnahmen realisieren.
Diese Strategie verbindet Sicherheit mit Entwicklungspotenzial – ideal für Anleger, die aus Substanz Rendite schaffen wollen.

Neubau

Denkmalschutz

WG-Konzept

Bestand / renovierung

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Entdecke unser rundum sorglos paket

Objektvorauswahl

Du erhältst ausschließlich sorgfältig geprüfte Immobilien in guten Lagen – passend zu deinem Budget und deiner Bonität. Verwaltung und Vermietung sind bei Bedarf ebenfalls geregelt.

Professionelles Netzwerk

Unsere Expert:innen aus Finanzierung, Bau, Verwaltung und Versicherung begleiten dich persönlich durch den gesamten Kaufprozess – von der ersten Idee bis zum laufenden Betrieb.

Starke Kapitalanlage

Immobilien bieten dir als Anleger doppelte Vorteile: stabile Mieteinnahmen und erhebliche Steuerersparnisse –zum Beispiel durch die Abschreibung (AfA).

Vermögenszuwachs

Immobilien zählen zu den sichersten Sachwerten – durch die langfristige Wertentwicklung wächst dein Vermögen stabil und planbar. Unabhängig von Börse & Inflation.

Kapitalanlage-Check

Wir analysieren deine Ziele, Rendite & Steuervorteile – und finden für dich die passende Immobilie als Kapitalanlage. Individuell und datenbasiert.

aus einer hand

Wir begleiten dich bei Bankgesprächen, Unterlagen & Notartermin und sorgen dafür, dass dein Kauf reibungslos verläuft.Zusätzlich kümmern wir uns auf Wunsch um alle Versicherungen – privat wie gewerblich.

ÜBER UNS

Deine Immobilie. Dein Vermögen. Deine Zukunft.

IMMONINO – Immobilien & Versicherungen steht für ganzheitliche Beratung, fundiertes Know-how und maßgeschneiderte Strategien rund um Kapitalanlage-Immobilien. Unser Ziel: Vermögensaufbau mit Substanz – klar, verständlich und individuell.

150

Verkaufte Objekte

100

Zufriedene Kunden

€40M

Projektvolumen

Weiterempfehlungen

Unsere Vision

Wir glauben daran, dass jeder die Chance haben sollte, durch Immobilienbesitz langfristig Vermögen aufzubauen – unabhängig von Vorwissen oder Kapital. Transparenz, Vertrauen und finanzielle Bildung stehen bei uns im Mittelpunkt.

Unser Expertenteam

Bei IMMONINO begleiten dich erfahrene Profis aus den Bereichen Finanzierung, Steuern, Immobilien und Versicherung. Wir vereinen Marktverständnis mit strategischer Beratung – persönlich, unabhängig und stets auf Augenhöhe.

Maßgeschneiderte Lösung

Keine Immobilie von der Stange: Wir entwickeln Anlagelösungen, die exakt zu deinen Zielen, deiner finanziellen Situation und deinem Lebensweg passen. Vom Erstgespräch bis zur notariellen Übergabe – alles aus einer Hand.

Unsere partnerbanken

Unsere partner

persönliche beratung, top expertise

Steuerkanzlei Kurz

Empfohlener Steuerberater

Kevin Tausche

Vertrieb

Marco Müller

Partner Rechtsanwalt

Nino Kindermann

CEO

Konstandin Tosheski

Leiter Vertrieb

Maja Tosheska

Vertrieb

Falko Hasslberger

Vertrieb

Yasin Demir

Finanzierungsberater

Jonas Karl

Partner (IT)

Steuerkanzlei Kurz

Empfohlener Steuerberater

Kevin Tausche

Vertrieb

Marco Müller

Partner Rechtsanwalt

Nino Kindermann

CEO

Konstandin Tosheski

Leiter Vertrieb

Maja Tosheska

Vertrieb

Falko Hasslberger

Vertrieb

Yasin Demir

Finanzierungsberater

Jonas Karl

Partner (IT)

Unsere Partner ansehen

IMMONINO engagiert sich regional – als Partner des FC Affing und der Nachwuchsförderung der Augsburger Panther.

das sagen unsere kunden

Zahlreiche kunden. volles vertrauen

Die Erfolgsgeschichten unserer Kunden zeigen, was mit der richtigen Beratung möglich ist. Ob renditestarke Kapitalanlage, sichere Altersvorsorge oder das erste Eigenheim – wir begleiten unsere Kunden mit maßgeschneiderten Lösungen und echtem Engagement zum Ziel.

Thomas H.

Monteur

Dank immonino besitze ich nun meine erste Kapitalanlage – die Beratung war verständlich, ehrlich und auf den Punkt.

Marcel M.

Elektriker

Besonders beeindruckt hat mich die Kombination aus Immobilien- und Versicherungsexpertise – alles aus einer Hand.

Nina G.

Lehrerin

Kompetente Beratung, transparente Berechnungen, keine versteckten Kosten – einfach top!

Teresa P.

Krankenschwester

Ich wurde bestens bei der Finanzierung unterstützt – ohne im Bürokratiedschungel zu versinken.

Johannes H.

Betriebswirt

IMMONINO hat mir geholfen, meine Altersvorsorge solide aufzustellen – und das steueroptimiert.

Kerstin D.

Kauffrau im Einzelhandel

Ich hätte nie gedacht, dass eine Kapitalanlage für mich infrage kommt – IMMONINO hat’s möglich gemacht.

Jonas K.

Softwareentwickler

Ich wurde exzellent zum Thema AfA beraten. Die Immobilie trägt sich selbst – danke an das Team!

Sandra L

Selbstständige Friseurmeisterin

Ich habe mich zum ersten Mal mit Versicherungen wirklich verstanden gefühlt – kompetent & menschlich.

Paul T.

Softwareentwickler

Die Immobilie wurde genau auf mein Einkommen und Ziel abgestimmt – sehr individuell!

Leonie K.

Sachbearbeiterin

Professionell, fokussiert und verlässlich – genau so wünscht man sich einen Investmentpartner.

Tim L.

Selbstständiger

Die Kombination aus Standortanalyse und Beratung zur Afa hat mich überzeugt.

Patrick H.

Elektromeister

Mit der passenden Versicherungslösung habe ich heute ein sicheres Gefühl für meine Familie.

Laura M.

Ärztin

Ein sicheres Gefühl vom Erstgespräch bis zum Notartermin – absolut empfehlenswert!

Marco S.

Ingenieur

Meine Immobilie läuft jetzt im Hintergrund für mich mit – genau das war mein Ziel.

Sebastian J.

Vertriebsleiter

Die Beratung war zielgerichtet, professionell und doch angenehm persönlich.

Isabel Z.

Architektin

Ich wurde nicht überredet, sondern aufgeklärt – das war mir besonders wichtig.“

Michael K.

Handwerksmeister

Vom Kapitalanlage-Check bis zum Mietbeginn – alles lief reibungslos. Danke, IMMONINO!

Anna P.

Apothekerin

Mein Wunsch nach passivem Einkommen wurde ernst genommen – heute zahlt sich das aus.

Steuern Sparen, Vermögen Aufbauen

Grundbuch statt sparbuch

Neubau

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WG-Konzept

Bestand / renovierung

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WG-Konzept

Bestand / renovierung