Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten sowie 36 Stellplätzen. Die Stellplätze gliedern sich in 21 Garagen und 15 Außenstellplätze. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich zudem eine Grünfläche mit integriertem Kinderspielplatz. Die Liegenschaft verteilt sich auf zwei Flurstücke. Zugunsten eines Grundstücks ist ein Wegerecht im Grundbuch des anderen Grundstücks eingetragen. Die Wohngebäude wurden ca. 1988 errichtet. Die angegebenen Ist-Mieten basieren auf der letzten bekannten Kostenmiete im Rahmen des öffentlichen Förderprogramms. Die Nachwirkungsfrist läuft bis zum 31.12.2025. Ab diesem Zeitpunkt entfällt die Mietpreisbindung, sodass bei Neuvermietungen eine marktgerechte Kaltmiete von mindestens 7,50 € pro Quadratmeter realistisch kalkuliert werden kann. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Tageslichtbäder sowie funktionale Grundrisse. Die Treppenhausreinigung und die Pflege der Außenanlagen werden im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umgelegt. Mit der Teilungserklärung vom 11.09.2024 wurde die rechtliche Aufteilung in Sondereigentum vorgenommen; die einzelnen Wohnungsgrundbücher wurden am 03.01.2025 angelegt.